セブンフォレストヒルメイプルコート

  • 神奈川県川崎市高津区末長二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
5,980万円
67.1万円/㎡
相場
6,295万円
70.7万円/㎡
2,899
5,163
7,426
9,690
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,163万円〜7,426万円
58.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
セブンフォレストヒルメイプルコート
5,980万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 89.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,980万円67.1万円3階 89.08㎡ 3LDK南東
2025/06/285,980万円47.3万円6階 126.45㎡ 4LDK南東
2025/06/274,480万円56.5万円8階 79.3㎡ 3LDK北東
2025/06/164,480万円56.7万円3階 79㎡ 3LDK南東
2025/06/105,480万円79.4万円4階 69.05㎡ 3LDK南西
2025/05/196,380万円71.6万円3階 89.08㎡ 3LDK南東
2024/10/194,180万円52.9万円3階 79.08㎡ 2LDK南東
2024/09/146,480万円51.2万円6階 126.45㎡ 4LDK南東
2024/09/134,800万円56.7万円3階 84.73㎡ 3LDK南東
2024/08/074,480万円56.7万円3階 79.08㎡ 2LDK南東
2024/06/184,980万円63.0万円3階 79.08㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
セブンフォレストヒルメイプルコート
川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅10分 5,980万円67.1万円89.08㎡3LDK3階 / 9階建 南東2003年109戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2025/06/07メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,080万円58.2万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/06/10イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 7,180万円79.7万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/08/07東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,780万円75.0万円77.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年85戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2024/02/10東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,480万円59.0万円92.81㎡3LDK3階 / 12階建 南東2001年86戸RC
2025/04/28藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 7,240万円72.1万円100.44㎡4LDK5階 / 9階建 南東2000年156戸RC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2024/09/05ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,880万円76.5万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 東2004年69戸RC
2024/05/27梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,999万円70.2万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC
2025/02/26パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 6,200万円83.6万円74.16㎡3LDK4階 / 9階建 南2003年90戸RC
2025/06/29ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 5,680万円71.6万円79.34㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2001年92戸RC
2024/12/12イクシア二子多摩川
川崎市高津区二子四丁目
高津駅4分 5,780万円82.6万円70㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/04/14ナイスパークステイツ溝の口
川崎市高津区二子六丁目
高津駅9分 6,280万円83.3万円75.36㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年70戸RC
2024/03/24メイフェアパークス溝の口E棟
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅12分 5,480万円72.4万円75.74㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年80戸SRC
2025/02/26メイフェアパークス溝の口F棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 5,380万円71.1万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年72戸SRC
2024/04/22二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
川崎市高津区二子六丁目
高津駅10分 5,790万円82.7万円70.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年91戸RC
2025/06/13ネバーランド武蔵新城
川崎市高津区新作二丁目
武蔵新城駅19分 5,280万円55.3万円95.43㎡4LDK12階 / 14階建 南東2003年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市高津区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名セブンフォレストヒルメイプルコート
所在地神奈川県川崎市高津区末長二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月2003年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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